INVESTMENT
UAE不動産投資
利回り最大8.5%超、所得税・固定資産税ゼロ。オフプラン・完成物件・商業不動産など、お客様の投資目的に合わせた最適な物件をご提案します。
利回り最大8.5%超、所得税・固定資産税ゼロ、外国人100%所有可能。
日本人専門チームが購入からビザ取得・賃貸管理まで完全サポートします。
不動産投資・売買・賃貸・管理から、法人設立・ビザ取得・銀行口座開設・官公庁手続きまで。
UAEでのビジネス・生活準備に必要なすべてのサービスを日本語でご提供します。
利回り最大8.5%超、所得税・固定資産税ゼロ。オフプラン・完成物件・商業不動産など、お客様の投資目的に合わせた最適な物件をご提案します。
購入・売却・転売まで、DLD（ドバイ土地局）登録済みの専門エージェントが完全サポート。仲介手数料は完全無料です。
短期・長期賃貸の物件探しから契約手続きまで一貫サポート。Airbnb運用などの短期賃貸戦略もご提案します。
入居者募集・賃料回収・修繕対応・更新手続きまで、オーナー様に代わって物件管理を全面代行します。日本からでも安心の遠隔管理体制。
フリーゾーン・メインランド・オフショアの3形態から最適な設立形態をご提案。ライセンス取得から登記手続きまで完全代行します。
フリーゾーン比較・詳細を見る →ゴールデンビザ・投資家ビザ・就労ビザの申請代行、UAE主要銀行（Emirates NBD・ADCB等）の口座開設サポートを提供します。
DLD（土地局）・RERA・移民局・経済省など、UAE各官公庁への申請・手続きを日本語で完全代行。複雑な書類作成もお任せください。
2025年最新データに基づく市場動向・価格推移・エリア別利回りをご確認ください。
なぜ今、世界中の投資家がドバイに注目するのか。その理由をデータで解説します。
UAEには個人所得税・固定資産税・相続税・キャピタルゲイン税が存在しません。賃料収入・売却益をそのまま手元に残せます。
東京の平均利回り3.2%に対し、ドバイは7〜8.5%。Al Furjanエリアでは8.51%を記録。安定した賃貸需要が高利回りを支えています。
指定フリーホールドエリアでは外国人が土地・建物を100%所有できます。永続的な所有権（フリーホールド）が法律で保証されています。
200万AED（約8,000万円）以上の不動産購入でゴールデンビザ（10年居住権）を取得可能。家族全員への適用・更新も可能です。
建設前の物件（オフプラン）は完成物件より20〜30%安く購入可能。分割払い（10〜20%の頭金）で少額から投資を始められます。
世界最大級の空港・港湾・金融センターを擁し、犯罪率は世界最低水準。政治的安定性と透明な法制度が長期投資を後押しします。
投資目的・予算・ライフスタイルに合わせた最適なエリアをご案内します。
ドバイ最高利回りエリア。ファミリー向け住宅が充実し、メトロ延伸で利便性が向上。長期賃貸需要が安定しています。
平均価格：AED 1,200〜1,800/sqft
手頃な価格帯と高利回りを両立。若い専門職・ファミリー層に人気。コンパクトなアパートが豊富で少額投資に最適。
平均価格：AED 900〜1,400/sqft
ダウンタウン隣接のビジネス地区。オフィス・高級レジデンスが集積。短期賃貸（Airbnb）収益も高い人気エリア。
平均価格：AED 1,500〜2,200/sqft
マリーナ沿いの高級住宅エリア。外国人駐在員・観光客に人気。短期賃貸の需要が高く、高い稼働率が期待できます。
平均価格：AED 1,800〜3,000/sqft
ブルジュ・ハリファ隣接の最高級エリア。資産価値の安定性が高く、長期的な資産保全・値上がり益を重視する投資家に最適。
平均価格：AED 2,500〜5,000/sqft
世界的に有名な人工島。超高級ヴィラ・ペントハウスが集積。ブランド価値と希少性から長期的な資産価値上昇が期待できます。
平均価格：AED 3,500〜10,000+/sqft
日本からでも安心。5つのステップで完結するシンプルなプロセスです。
投資目的・予算・希望エリア・ライフスタイルをお聞きします。オンライン（Zoom）または現地でのご相談も可能です。完全無料・秘密厳守。
ヒアリング内容に基づき、最適な物件を複数ご提案。ご希望の場合は現地視察（ドバイ渡航）のサポートも行います。視察ツアーの手配も可能です。
物件が決まったら購入申込書（MOU）を締結。売買契約書（SPA）の内容を日本語で丁寧にご説明します。弁護士・公証人のご紹介も可能です。
ドバイ土地局（DLD）での所有権登記手続きを代行します。登記完了後、権利証（Title Deed）が発行されます。日本からの遠隔対応も可能です。
購入後の賃借人募集・賃料回収・修繕対応・更新手続きまで一貫管理。ビザ取得・法人設立など、UAEでの生活・ビジネス全般もサポートします。